《清遠市住房公積金管理中心關于調整住房公積金政策的通知》政策解讀

發(fā)表時間： 2025-02-10 16:53 來源：清城區(qū)財政局 　　

一、租房提取的頻次和額度有何變化？

租房提取的頻次方面，繳存人租房提取時間間隔從6個月縮短至3個月。租房提取的額度方面，一是對租住商品房，租賃合同已在“清遠市住房租賃監(jiān)管平臺”備案情形的最高額度，全市統(tǒng)一提高至2500元/月/戶；二是對租住商品房，租賃合同未在“清遠市住房租賃監(jiān)管平臺”備案情形的最高額度，由500元/月/人提高至1000元/月/人。

二、租房提取辦理流程和材料有何變化？

租房提取流程和材料無變化，繳存人可登錄清遠市住房公積金管理中心微信公眾號或手機公積金APP線上辦理，也可前往我市各住房公積金管理機構現場辦理。其中，租住商品房，租賃合同未在“清遠市住房租賃監(jiān)管平臺”備案的，申請時只需提供身份證。

三、住房公積金貸款的首付比例有何變化？

申請人家庭第一次和第二次使用住房公積金貸款購買自住住房分別由30%、50%調整為統(tǒng)一20%，增加了“購買保障性住房的，最低首付比例為15%”。

四、退休年齡如何計算？

退休年齡男性按63歲計算，女性按58歲計算。

五、如何認定貸款次數？

以人民銀行征信系統(tǒng)中全國范圍內的個人住房貸款記錄、《住房公積金個人業(yè)務信息表》和住房公積金管理部門的住房公積金貸款記錄為認定標準。

六、正在辦理過程中的住房公積金貸款，是否可以按照《通知》政策執(zhí)行？

住房公積金貸款以房屋買賣合同網簽日期為執(zhí)行新政策認定時間。已審核未發(fā)放的住房公積金貸款按原額度執(zhí)行。




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