“首套”房和“二套”房如何區(qū)分

發(fā)表時(shí)間： 2018-04-11 16:28 來(lái)源：清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心 　　

    有些公積金繳存者想辦理公積金貸款買(mǎi)房，卻不清楚自己的公積金貸款是按“首套”房算，還是按“二套”房算，畢竟“首套”房的利率和“二套”房的利率可是不一樣呢！

    這“首套”房和“二套”房如何區(qū)分

    1、購(gòu)房所在地家庭名下沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)記錄，并且個(gè)人信用報(bào)告中沒(méi)有個(gè)人住房貸款記錄，公積金貸款買(mǎi)房按“首套”算。

    貸款最低首付款比例為20%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率。

    2、對(duì)于擁有一套住房或個(gè)人信用報(bào)告中有一次住房貸款記錄的繳存職工家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，公積金貸款買(mǎi)房按“二套”算。

    注意：擁有一套住房并有貸款記錄，即使房子賣(mài)掉了，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，公積金貸款買(mǎi)房也按“二套”算。

    最低首付款比例為20%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

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